売戸建住宅 佐世保市 若葉町 (佐世保駅) 2階建 7K
| 価格 | 300万円 | 間取り | 7K | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ佐世保線 / 佐世保駅 徒歩19分 [バス利用可] バス 下若葉 停歩2分 |
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| 所在地 | 長崎県佐世保市若葉町 | ||||
| 築年月 | 1921年1月(築103年4ヶ月) | 建物面積 | 125.61㎡ | 土地面積 | 公簿 223.49㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 土地面積は３筆の合計。国調作業が着手されているが成果は未了。建物は登記簿面積を記載。増築されており建蔽率を超過している可能性あり。増築部分は未登記。築年数は不詳、築後１００年程経過しているとの事。
アピールポイント
土地面積は３筆の合計。国調作業が着手されているが成果は未了。建物は登記簿面積を記載。増築されており建蔽率を超過している可能性あり。増築部分は未登記。築年数は不詳、築後１００年程経過しているとの事。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ佐世保線 / 佐世保駅 徒歩19分 [バス利用可] バス 下若葉 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 長崎県佐世保市若葉町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 300万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 若葉町売り家 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 7K（和 3･4.5･6 洋 4.5･6･4.5･6 K 4） | 建物面積 | 125.61㎡ |
| 土地面積 | 公簿 223.49㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1921年1月(築103年4ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | なし | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 北西1.8m 私道 位置指定あり |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 雛段 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック要 |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 15.4万円 | ||
| 物件番号 | 6974291107 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2022/11/04 | 次回更新予定日 | 2024/05/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
櫻不動産(有)
- 交通：
- 松浦鉄道／北佐世保 徒歩5分
【バス】宮田町 停歩1分 - 住所：
- 長崎県佐世保市宮田町４－１
- TEL：
- 0956-25-5999
- FAX：
- 0956-24-6166
- 所属団体：
(公社)長崎県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 長崎県知事免許（７）第２８９９号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
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