売戸建住宅 佐世保市 花高３丁目 (早岐駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ佐世保線 / 早岐駅 徒歩33分 [バス利用可] バス 二本松住宅下 停歩3分 |
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| 所在地 | 長崎県佐世保市花高３丁目 | ||||
| 築年月 | 2018年9月(築7年8ヶ月) | 建物面積 | 135.38㎡ | 土地面積 | 実測 314.12㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 バス１坪以上 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 整形地 庭10坪以上 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 花高３丁目６１番地４です。並列５台、縦列２台の駐車場と、中庭・ウッドデッキ付きの広い敷地。
アピールポイント
２０１８年９月新築の築浅の物件です。谷川建設施工の４０．９５坪の建物です。敷地は９５．０２坪で駐車台数は並列で５台・縦列で２台のゆったりとしたスペースがあります。
花高小学校までは徒歩約９分、早岐中学校までは徒歩約２２分。オール電化・エコキュート・電気蓄熱暖房機・アイランドキッチン・ＥＶ充電コンセント完備。敷地にはウッドデッキもあって、休日にはご家族ご友人と一緒に余暇をお楽しみください。Ｒ７年９月防蟻施工済み。長期優良住宅建築等設計の認定通知書の写しあり。㈱谷川建設の１０年保証書（所有者変更承認）あり。住宅保証機構㈱の１０年『まもりすまい保険付き保証証明書（転得者用）』あり。ぜひ一度、ご覧くださいませ。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ佐世保線 / 早岐駅 徒歩33分 [バス利用可] バス 二本松住宅下 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 長崎県佐世保市花高３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,480万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | アイランドキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズＩＣ 床下収納 モニタ付インターホン ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 室内物干し 上水道 下水道 電気 庭 ウッドデッキ 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり |
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| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南西向き 建築確認完了検査済証あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 花高３丁目売家 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 4.5･4.9･6.9･9 LDK 24） | 建物面積 | 135.38㎡ |
| 土地面積 | 実測 314.12㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2018年9月(築7年8ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南西6.5m 公道 接面13.0m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第H30確済建築佐世保市00245号 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6987881749 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/10/03 | 次回更新予定日 | 2026/04/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
櫻不動産(有)
- 交通：
- 松浦鉄道／北佐世保 徒歩5分
【バス】宮田町 停歩1分 - 住所：
- 長崎県佐世保市宮田町４－１
- TEL：
- 0956-25-5999
- FAX：
- 0956-24-6166
- 所属団体など：
(公社)長崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 長崎県知事免許（７）第２８９９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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